Stadt Weingarten setzt auf innovative Nutzungskonzepte für Gewerbefläche

Die Stadt Weingarten steht vor einer wichtigen Entscheidung bezüglich der Vermarktung der Gewerbefläche „Welte Nord“. Mit einer Fläche von rund 3,3 Hektar ist dieses Areal die größte Gewerbefläche im Stadtbereich und hat bereits das Interesse vieler Unternehmen geweckt. Obwohl die Industrie- und Handelskammer (IHK) dies als sehr wichtig erachtet, ärgert sie sich über die Flächenverknappung, die durch politische Entscheidungen verursacht wird.

Weingarten bietet Experimentierfläche für Unternehmen mit geteiltem Baugrund

Die Stadt Weingarten beabsichtigt, bei der Vergabe der Gewerbeflächen auf innovative und zukunftsfähige Unternehmen und Konzepte zu setzen. Durch die Nutzung von Synergieeffekten zwischen den Betrieben sollen neue Chancen und Möglichkeiten geschaffen werden. Im Rahmen einer Befragung wurden bereits die Bedürfnisse der örtlichen Firmen und Gewerbetreibende ermittelt, wobei ein eindeutiger Wunsch nach innovativen Nutzungskonzepten zum Ausdruck kam. Die großzügige Fläche bietet sich geradezu an, um Experimente durchzuführen, beispielsweise durch die gemeinsame Nutzung von Baugrund und Geschäftsräumen oder den Bau energieeffizienter und umweltfreundlicher Gebäude. Auch das Thema Parken soll im Sinne einer neuen Herangehensweise betrachtet werden.

Um die bestmögliche Nutzung der Gewerbeflächen sicherzustellen, werden spezifische Vergabekriterien festgelegt. Besonders lokale Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion, die ihr Geschäft erweitern oder verlagern möchten, werden bevorzugt behandelt. Die Stadt Weingarten hat auch technologieorientierte Unternehmen im Fokus. Sollten Unternehmen ihren Betrieb ins „Welte Nord“ verlegen, könnten neue Flächen im Stadtgebiet frei werden und neue Möglichkeiten entstehen.

Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten hat das Interesse einer breiten Palette von Unternehmen geweckt, darunter Großhändler, Logistikunternehmen, produzierende Unternehmen und kleine und mittelständische Betriebe. Obwohl die Vermarktung des Areals für das kommende Jahr geplant ist, steht noch nicht fest, wann die ersten Unternehmen mit dem Bau ihrer Betriebe beginnen können.

Die IHK Bodensee-Oberschwaben begrüßt jedes Angebot von Gewerbeflächen, da die Nachfrage in der Region sehr hoch ist. Eine aktuelle Konjunkturumfrage der IHK hat ergeben, dass jeder fünfte Betrieb in der Region expandieren möchte. Angesichts der begrenzten Flächenkapazitäten in Weingarten ist es von entscheidender Bedeutung, die verfügbaren Flächen sorgfältig zu nutzen. Die IHK befürchtet jedoch, dass sich die Situation weiter zuspitzen und der Wettbewerb um Flächen noch stärker werden wird. Daher appelliert sie an die Politik, die Bedürfnisse der Unternehmen besser zu berücksichtigen und die Flächenverknappung nicht weiter voranzutreiben.

Die IHK betrachtet die Entwicklung von interkommunalen, zusammenhängenden Gewerbeflächen als äußerst wichtig. Bedauerlicherweise wurden im Regionalplan des Landes einige Flächen gestrichen, wodurch nun 120 Hektar weniger Fläche als geplant zur Verfügung stehen. Diese künstlich erzeugte Flächenverknappung stellt die Betriebe vor große Herausforderungen. Dennoch ist die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft verantwortungsvoll mit den begrenzten Flächen umgehen wird.

Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten stellt eine vielversprechende Möglichkeit für innovative Unternehmen dar, ihre Aktivitäten zu erweitern. Durch eine sorgfältige Auswahl von Betrieben und Nutzungskonzepten kann die Stadt Weingarten die Entwicklung des Standorts vorantreiben und Synergieeffekte nutzen. Obwohl die begrenzte Flächenkapazität eine Herausforderung darstellt, sind sowohl die Stadt als auch die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft in der Region verantwortungsbewusst und innovativ agieren wird. Das Gewerbegebiet bietet somit eine ideale Grundlage für nachhaltiges Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg.